미분양대책

최근 정부는 지방 미분양 아파트 해소를 위해 다양한 세제 및 금융 혜택을 도입했습니다. 주요 내용을 정리하면 다음과 같습니다:

1. 양도소득세 및 종합부동산세 혜택

• 대상: 기존 1주택자가 비수도권 준공 후 미분양 주택을 2025년 12월 31일까지 취득하는 경우
• 혜택: 해당 주택을 주택 수에 포함하지 않아 양도소득세 및 종합부동산세 산정 시 1세대 1주택 특례를 적용받을 수 있습니다.
  한경닷컴

2. 취득세 감면

• 대상: 건설사업자가 지방 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 전환하는 경우
• 혜택: 해당 주택의 취득세를 최대 50% 감면받을 수 있습니다.
  MK더부츠

3. 정부의 미분양 아파트 매입

• 내용: 정부는 지방 미분양 아파트 3,000가구를 직접 매입하여 공공임대주택으로 활용할 계획입니다. 이를 통해 지방 건설경기 활성화와 미분양 해소를 도모하고자 합니다.
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이러한 혜택들은 지방 미분양 주택 시장의 안정화와 거래 활성화를 목표로 하고 있습니다. 다만, 혜택 적용 대상과 기간이 정해져 있으므로, 투자나 거주를 고려하시는 분들은 상세한 요건을 확인하시기 바랍니다.

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